11月25日晚間,深賽格公告稱(chēng),華美達及金專(zhuān)人才分別注資690.96萬(wàn)元、172.74萬(wàn)元,獲得20%及5%的股份,成為橙果酒店的股東。目前,深賽格已收到兩名戰略投資者的增資款項,一同入股的還有橙果酒店28名員工。
深賽格(000058,SZ)酒店業(yè)務(wù)混改計劃如期完成。
11月25日晚間,深賽格公告稱(chēng),旗下橙果酒店通過(guò)深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所公開(kāi)掛牌及競爭性談判方式確定了兩名戰略投資者,分別是深圳市華美達建設工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華美達)以及深圳金專(zhuān)人才網(wǎng)絡(luò )服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)金專(zhuān)人才)。
目前,深賽格已收到上述兩名戰略投資者的增資款項,一同入股的還有橙果酒店28名員工。深賽格認為,目前酒店行業(yè)正快速增長(cháng),通過(guò)引入戰略投資者能為橙果酒店的發(fā)展帶來(lái)外部資源,混改也能幫助激發(fā)經(jīng)營(yíng)管理者及員工活力,實(shí)現企業(yè)的可持續發(fā)展。
共增資1555萬(wàn)元
今年6月,深賽格披露了旗下橙果酒店混改計劃:擬引入3名戰略投資者,合計持股數量不超過(guò)30%;同時(shí)設立員工持股平臺,以增資方式實(shí)現管理層和核心骨干持股,合計持股數量不高于橙果酒店注冊資本的24%。
經(jīng)過(guò)在深圳聯(lián)交所5個(gè)月的掛牌,深賽格確認了兩名戰略投資者,橙果酒店共獲增資1554.66萬(wàn)元。11月25日晚間,深賽格公告稱(chēng),華美達及金專(zhuān)人才分別注資690.96萬(wàn)元、172.74萬(wàn)元,獲得20%及5%的股份,成為橙果酒店的股東。員工持股平臺也投資690.96萬(wàn)元,持有20%股份,深賽格控股子公司深圳市賽格寶華企業(yè)發(fā)展股份有限公司持有另外的55%股份,仍為橙果酒店的控股股東。
深賽格認為,此舉一方面可以為橙果酒店的發(fā)展帶來(lái)外部資源上的助力,促使橙果酒店抓住酒店行業(yè)快速發(fā)展的機遇,加快自身發(fā)展的步伐。另一方面,能夠建立規范化、市場(chǎng)化的運作機制,從而激發(fā)經(jīng)營(yíng)管理者及員工活力,實(shí)現企業(yè)的可持續發(fā)展。
11月26日,深賽格在回復《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)函時(shí)表示,華美達專(zhuān)門(mén)從事酒店裝飾工程業(yè)務(wù),有十多年的酒店裝飾經(jīng)驗,酒店資源豐富,華美達同時(shí)也是華住集團華南區漢庭酒店和全季酒店制定的裝飾供應商。
金專(zhuān)人才則主要從事人才培養培訓業(yè)務(wù),為企業(yè)管理流程規范化、標準化提供顧問(wèn)服務(wù)。其法定代表人陳志堅是高級會(huì )計師,上會(huì )會(huì )計師事務(wù)所廣東分所合伙人,對酒店財務(wù)制度流程管控、財務(wù)風(fēng)險管控有著(zhù)較為豐富的工作經(jīng)驗。引入金專(zhuān)人才為橙果酒店提升管理能力,培養酒店人才團隊有著(zhù)積極意義。
整體凈利潤持續下滑
在深賽格集團中,酒店業(yè)務(wù)是一顆冉冉升起的新星。根據深賽格財報數據,2018年,深賽格酒店業(yè)務(wù)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入4702.56萬(wàn)元,同比增長(cháng)11.81%,毛利率為20.58%,同比提升8.17個(gè)百分點(diǎn)。今年上半年,酒店業(yè)務(wù)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入2202.65萬(wàn)元,同比減少3.1%,毛利率為15.26%,同比提升3.02個(gè)百分點(diǎn)。
但目前看來(lái),酒店業(yè)務(wù)在深賽格內部還只是十分微小的一環(huán)。按照2018年年報數據測算,酒店業(yè)務(wù)的營(yíng)收比重只占總體營(yíng)收的2.92%。酒店業(yè)的增長(cháng)也不足以挽回深賽格近兩年的整體下滑趨勢。
財務(wù)數據顯示,深賽格2018年整體實(shí)現營(yíng)業(yè)收入16.12億元,同比減少20.6%,今年前三季度實(shí)現營(yíng)業(yè)收入11.14億元,同比減少23.26%。公司凈利潤也出現大幅波動(dòng),2018年,深賽格僅實(shí)現歸屬凈利潤2785.27萬(wàn)元,同比下滑87.31%,今年前三季度實(shí)現凈利潤1.1億元,同比下滑20.14%。
在深賽格歷次的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析中,記者發(fā)現,深圳市賽格新城市建設發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賽格新城市)房產(chǎn)銷(xiāo)售額持續下降是影響業(yè)績(jì)的最大因素。2018年,賽格新城市銷(xiāo)售額較2017年減少1.31億元,2019年上半年,其房產(chǎn)銷(xiāo)售額較2018年上半年減少1.62億元。
作為深圳老牌國企,深賽格推動(dòng)和見(jiàn)證著(zhù)“中國電子第一街”華強北的興衰起落,同時(shí)也在積極拓展自己的商業(yè)版圖,近幾年來(lái),深賽格試水酒店、貿易和新能源技術(shù)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,為整體業(yè)績(jì)找尋下一個(gè)增長(cháng)點(diǎn)。